5 CONSEJOS PARA INVERTIR EN FINCA RAÍZ EN 2021

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El 2021 consolidará al sector inmobiliario del país como la inversión más factible y rentable que pueda existir, fuera del mercado de valores. Cabe resaltar que el sector inmobiliario en Colombia se encuentra en ascenso y en sintonía con la reactivación de la construcción.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) prevé un panorama positivo para el 2021, con una reactivación progresiva que se evidencia a través de una inversión en vivienda que asciende los $28 billones entre enero y octubre de 2021. Esto supone un mercado inmobiliario que se ha mantenido a flote, e incluso, que despunta como el sector de mayor crecimiento en el país.

La mirada de los inversionistas colombianos está enfocada en alternativas seguras y estables. Pero no solo los inversionistas expertos están pensando en invertir en finca raíz, sino que cada día se suman más personas que le apuestan a una valorización a largo plazo.

5 consejos claves para invertir en finca raíz en 2021:

1. AUMENTO EN LA OFERTA Y DEMANDA DE VIVIENDA PARA LA CLASE MEDIA

Los números son alentadores, la firma Raddar afirma que el gasto de los hogares colombianos creció 4,71% en noviembre y continúa en alza a pesar de la crisis económica a la que se enfrentaron en 2020. La subida de los sueldos en un 6% y una inflación baja al cierre del año, permitieron un aumento de la capacidad de compra.

La presidente de Camacol, Sandra Forero, informó que “el sector continúa demostrando que es un motor de la reactivación del país, y que hablar de vivienda es hablar de inversión, empleo y crecimiento…”. También anunció que en el 2021 iniciarán la construcción de 149.700 viviendas, 26% más que en 2020, lo que beneficiará significativamente a la clase media del país.

El arriendo en Colombia supone 3 puntos porcentuales del PIB, lo que se reduce a una alta demanda de inmuebles para arriendo, considerando también que el 44% de las familias colombianas viven en arrendamiento. Por tal razón, la compra de finca raíz para el arriendo es una inversión rentable y segura.

2. POSIBILIDAD DE COMPRA A TRAVÉS DE DERECHOS FIDUCIARIOS

Otra importante opción para invertir en finca raíz es a través del modelo de derechos fiduciarios, que les permite a pequeños inversionistas acceder a proyectos y rentabilidades reservadas solo para grandes inversionistas.

3. BUENA RENTABILIDAD

Los aumentos del valor de la propiedad y los ingresos por alquiler son dos formas en las que se obtiene una buena rentabilidad en el mercado inmobiliario.

Cabe mencionar que los planes de renovación urbana públicos y privados intensificarán la construcción en los próximos años, lo cual permitirá una valoración sustancial de las viviendas.

4. MENOR VOLATILIDAD DEL MERCADO

El mercado inmobiliario es de muy bajo riesgo. Si comparamos este sector con los activos de la Bolsa de Valores de Colombia, las propiedades tienen un retorno de inversión mucho más atractivo y estable que los dividendos de las acciones, lo que convierte a la inversión del sector inmobiliario en una alternativa que proporciona mayor confianza y seguridad. De las variadas opciones rentables para la inversión en finca raíz, elija la que más le convenga, considere las características de la propiedad, la ubicación y el perfil de la constructora, para que obtenga el éxito financiero que necesita.

En Unika Promotora te brindamos toda la asesoría para ayudarte a tomar la mejor decisión de inversión en este campo.

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